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          雙拼別墅和聯排別墅的區別與特征
          發布時間:2017-10-17 13:27:17  | 人氣:  | 來源: 網絡轉載

            別墅的種類有很多,可以分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅和疊拼別墅。 其中雙拼別墅和聯排別墅很多人難以區分,下文我們就來了解下雙拼別墅和聯排別墅有哪些區別和特征。

            雙拼別墅的定義

            雙拼別墅的是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在中國農村有兩兄弟的戶主就會一起合建房子,建成雙拼別墅的樣式。在美國被叫作“Two family house”,直譯為兩個家庭的別墅。目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

            


            雙拼別墅的特征

            1、降低了社區密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。

            2、是低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環境融合社區大環境,也改變了兵營式排列的呆板面孔。

            3、雙拼別墅基本是三面采光,外側的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是采光和觀景。

            


            聯排別墅的定義

            聯排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。聯排別墅于19世紀四五十年代發源于英國新城鎮時期,歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅,這種住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表現為大進深小面寬,層數一般在3層至5層,而立面式樣則體現為新舊混雜,各式各樣。

            


            聯排別墅的特征

            1、比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。

            2、價位較低,為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

            3、戶型設計豐富而前衛,有特色。

            


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